1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
中央区
185.9万円/㎡
前年比+21.3%
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モア・クレスト築地
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
1999年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
11,572万円
205.9万円/㎡
7,219
10,121
13,024
15,926
AI査定結果
推定相場価格
11,572万円
205.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,121万円〜13,024万円
180.1万円/㎡〜231.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年1月14日
モア・クレスト築地
12,980万円（230.9万円/㎡）/ 7階 / 56.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 12,980万円 | 230.9万円 | 7階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 13,480万円 | 239.8万円 | 7階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 13,980万円 | 248.7万円 | 7階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 7,699万円 | 188.8万円 | 3階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 9,990万円 | 177.7万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,980万円 | 171.2万円 | 8階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 9,790万円 | 174.2万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 7,480万円 | 183.4万円 | 8階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 9,980万円 | 178.3万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 9,800万円 | 175.1万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 7,999万円 | 143.1万円 | 11階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 7,980万円 | 142.0万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 8,480万円 | 150.9万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 8,000万円 | 143.2万円 | 11階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は200.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | モア・クレスト築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 12,980万円 | 230.9万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 7,980万円 | 176.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/31 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,980万円 | 176.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 212.4万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 11,200万円 | 203.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/15 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,980万円 | 183.2万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 16階 / 17階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/18 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,500万円 | 179.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,280万円 | 239.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,500万円 | 184.2万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 14,280万円 | 246.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/10 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 9,198万円 | 174.6万円 | 52.67㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/25 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,000万円 | 189.8万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/25 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 9,680万円 | 193.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 215.9万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 12,600万円 | 217.2万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 9,380万円 | 178.2万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 11,980万円 | 203.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 13,800万円 | 201.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/15 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 13,990万円 | 206.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、中央区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.9万円）は中央区の平均と比較して24.2%割高です。
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2017年築 / 12階建 / 43戸 / RC造